Dois-je obtenir un diplôme en immobilier?

Un diplôme en immobilier est un diplôme d'études postsecondaires décerné aux étudiants qui ont terminé un programme d'études collégiales, universitaires ou commerciales en mettant l'accent sur l'immobilier. Bien que les programmes puissent varier selon l'école et la spécialisation, la plupart des étudiants obtiennent un diplôme en affaires immobilières, marchés et économies immobilières, immobilier résidentiel, immobilier commercial et droit immobilier. 

Types de diplômes immobiliers

Il existe quatre types de base de diplômes en immobilier qui peuvent être obtenus dans un établissement postsecondaire. Le degré que vous pouvez gagner dépend de votre niveau d'éducation et de vos objectifs de carrière

• Diplôme d'associé - généralement un programme de deux ans; conçu pour les étudiants ayant un diplôme d'études secondaires.
• Baccalauréat - Généralement un programme de quatre ans, mais des programmes accélérés sont disponibles; conçu pour les étudiants titulaires d'un diplôme ou d'un grade d'associé.
• Master - Généralement un programme de deux ans, mais des programmes accélérés sont disponibles; conçu pour les étudiants qui ont déjà obtenu un baccalauréat.
• Doctorat - La durée du programme varie selon l'école; conçu pour les étudiants qui ont déjà obtenu une maîtrise.

Choisir un programme de diplôme en immobilier

Il existe un nombre croissant de collèges et d'universités offrant des programmes de licence et d'associé axés sur l'immobilier. Vous pouvez également trouver des programmes de niveau master et MBA dans un certain nombre d'écoles de commerce à travers le monde. Si vous êtes intéressé à suivre un programme de diplôme en immobilier, vous devez choisir un programme qui correspond à vos besoins académiques et à vos objectifs de carrière. Il est également important de trouver un programme accrédité.

Autres options de formation en immobilier

Un diplôme en immobilier n'est pas toujours requis pour travailler dans le domaine immobilier. Certains postes, comme celui de commis immobilier et de gestionnaire immobilier, n'exigent guère plus qu'un diplôme d'études secondaires ou l'équivalent, bien que certains employeurs préfèrent les candidats ayant au moins un grade d'associé ou un baccalauréat. Un diplôme d'études secondaires est également la condition de base de départ pour les agents immobiliers, qui ont également besoin d'au moins quelques heures de cours en immobilier en plus d'un diplôme avant de pouvoir être agréés.

Les étudiants qui souhaitent recevoir une éducation formelle en immobilier, mais ne veulent pas suivre un programme menant à un diplôme, peuvent envisager de s'inscrire à un programme de diplôme ou de certificat. Les deux derniers programmes sont généralement très ciblés et peuvent normalement être achevés beaucoup plus rapidement qu'un programme d'études traditionnel. Certaines organisations et établissements d'enseignement proposent des cours uniques qui peuvent être suivis pour préparer une licence immobilière ou un poste spécifique dans le domaine immobilier.

Que puis-je faire avec un diplôme en immobilier?

Il existe de nombreuses carrières différentes ouvertes aux étudiants qui ont obtenu un diplôme en immobilier. De toute évidence, beaucoup continuent à travailler dans le domaine immobilier. Certains des titres d'emploi les plus courants sont les suivants:

• Commis immobilier - Les commis à l'immobilier remplissent les mêmes fonctions qu'un commis de bureau général. Ils peuvent être chargés de tâches administratives, telles que répondre au téléphone, traiter le courrier, faire des copies, envoyer des télécopies, taper des lettres, classer et organiser des rendez-vous. Ils peuvent également interagir avec des clients immobiliers et aider les agents et les courtiers dans leurs tâches quotidiennes. Les commis en immobilier ont généralement besoin d'un diplôme d'études secondaires ou l'équivalent. Cependant, certains employeurs préfèrent les candidats titulaires d'un grade d'associé ou de bachelier.
• Gestionnaire immobilier - Les gestionnaires immobiliers, ou les gestionnaires immobiliers, comme on les appelle parfois, sont responsables de l'entretien d'une propriété. Ils peuvent être chargés de l'entretien, du maintien de la valeur immobilière, de la gestion des interactions avec les résidents. Certains gestionnaires immobiliers se spécialisent dans les propriétés résidentielles ou commerciales. Un diplôme d'études secondaires peut suffire pour certains postes. Cependant, de nombreux employeurs préfèrent embaucher des candidats titulaires d'un baccalauréat ou d'une maîtrise.
• Évaluateur immobilier - Les évaluateurs immobiliers estiment la valeur réelle d'une propriété. Ils peuvent se spécialiser dans l'immobilier commercial ou résidentiel. Les exigences en matière de formation des évaluateurs varient selon les États. Certains États exigent au moins un diplôme d'associé, mais un baccalauréat est plus courant.
• Évaluateur immobilier - Les évaluateurs immobiliers estiment la valeur des propriétés à des fins fiscales. Ils travaillent généralement pour les gouvernements locaux et évaluent des quartiers entiers plutôt que de sélectionner des propriétés. Les exigences en matière de formation des évaluateurs peuvent varier selon l'État ou la localité; certains évaluateurs n'ont qu'un diplôme d'études secondaires, tandis que d'autres doivent avoir un diplôme ou une licence.
• Agent immobilier - Les agents immobiliers ont de nombreuses fonctions différentes, mais leur principale responsabilité est d'aider les clients à acheter, vendre ou louer des maisons. Les agents immobiliers doivent travailler avec un courtier. Ils doivent compléter au moins un diplôme d'études secondaires ou l'équivalent ainsi que certains cours collégiaux en immobilier ou des cours de pré-licence accrédités pour obtenir le permis requis.
• Courtier immobilier - Contrairement aux agents immobiliers, les courtiers immobiliers sont autorisés à gérer leur propre entreprise. Ils peuvent aider les clients à acheter, vendre, louer ou gérer des biens immobiliers. Ils peuvent se spécialiser dans l'immobilier résidentiel ou commercial. Les courtiers immobiliers doivent compléter au moins un diplôme d'études secondaires ou l'équivalent ainsi que certains cours collégiaux en immobilier ou des cours de pré-licence accrédités pour obtenir le permis requis.