Avant de rénover votre maison

Tout commence par un rêve. Plafonds cathédrale! Puits de lumière! Placards de la taille d'une pièce! Mais, le rêve peut se transformer en cauchemar, sauf si vous planifiez à l'avance. Avant de rénover, suivez ces étapes pour démarrer votre projet de rénovation domiciliaire du bon pied.

Comment rénover une maison:

1. Dessinez votre rêve

Avant même de consulter un architecte, vous pouvez commencer à esquisser vos idées et à imaginer vos rêves - il suffit de surmonter les raisons de ne pas rénover votre maison en premier. Si vous ajoutez ou agrandissez une pièce, réfléchissez à la façon dont l'espace sera utilisé et à la façon dont les changements affecteront les modèles de trafic. Considérez également comment la nouvelle construction affectera le contexte général de votre maison. Un ajout surdimensionné peut submerger votre maison ou encombrer un petit terrain. Un simple logiciel de conception de maison peut vous aider à visualiser votre projet.

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2. Apprenez des autres

L'une des meilleures façons de trouver l'inspiration et d'éviter les pièges est de suivre les expériences des autres propriétaires. Un certain nombre de sites Web proposent des chroniques en ligne de projets de rénovation domiciliaire, ainsi que des formulaires de réponse, des babillards électroniques et des forums de discussion qui vous permettent de poser des questions et d'obtenir des commentaires. Renseignez-vous sur le réseautage local en plus de ceux-ci:

• DIY Chatroom
• Reddit a un certain nombre de communautés de bricolage, y compris l'amélioration de l'habitat
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3. Pensez à l'avance

Bien que vous puissiez rêver d'avoir un nouvel ajout spacieux, le projet peut ne pas avoir de sens si vous prévoyez de vendre votre maison dans quelques années. Une salle de bain de luxe peut coûter votre maison au-delà des valeurs de votre quartier. Certains projets, comme le revêtement de vinyle sur un Queen Anne Victorian, réduiront en fait la valeur de votre maison. De plus, les besoins de votre propre famille peuvent être très différents en quelques années. Les plans que vous dessinez aujourd'hui seront-ils adaptés à votre avenir?

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4. Comptez votre argent

Même les budgets les mieux préparés peuvent faire faillite. Il y a de fortes chances que votre projet de rénovation coûte plus cher que prévu. Avant de vous concentrer sur les carreaux de céramique haut de gamme, découvrez combien vous devez dépenser et assurez-vous d'avoir un coussin contre les dépassements de coûts. Pour les articles indispensables qui pourraient effacer votre compte d'épargne, explorez les prêts de rénovation domiciliaire et d'autres options de financement. Si vous êtes propriétaire de votre maison, une ligne de crédit est souvent le meilleur choix. Envisagez d'emprunter en ligne auprès de sociétés réputées qui réunissent de petits investisseurs et des emprunteurs. Le Better Business Bureau examine les entreprises, telles que le Lending Club. Certaines personnes dépendent du financement participatif, mais vous devez connaître votre niveau de confort et comprendre dans quoi vous vous embarquez.

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5. Choisissez votre équipe

Sauf si vous prévoyez de prendre en charge l'intégralité du projet de rénovation par vous-même, vous devrez embaucher des aides. Naturellement, vous voudrez vous assurer que les gens qui travaillent pour vous sont qualifiés, autorisés et correctement assurés. Mais, trouver la meilleure équipe pour votre projet de rénovation va au-delà d'une simple vérification des références. L'architecte qui a remporté les meilleurs prix peut avoir une vision du design très différente de la vôtre. Si vous avez une maison plus ancienne, embauchez quelqu'un qui connaît la période de construction de votre maison; mettre le doigt sur la pertinence historique est une compétence sous-évaluée. Utilisez ces ressources pour trouver les professionnels avec lesquels vous vous sentez à l'aise.

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