Comment choisir les plans de construction

Que vous construisiez une nouvelle maison ou rénoviez une vieille maison, vous aurez besoin de plans pour vous guider tout au long du projet. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir les meilleurs plans de construction pour vos besoins.

Comment choisir le bon plan de construction

1. Créer un Feuille de calcul des besoins. Parlez avec votre famille. Discutez de ce que chacun de vous veut. Quels sont vos besoins actuels et quels seront les besoins de votre famille à l'avenir? Devriez-vous planifier le vieillissement futur en place? Écris le.
2. Observer. Regardez comment vous vivez et où vous passez la plupart de votre temps dans votre maison ou votre appartement. Pourquoi dépenser du temps et de l'argent pour construire ou rénover? Si c'est juste parce que vous aimez le changement, peut-être non le plan de construction satisfera.
3. Réfléchissez aux maisons que vous avez visitées. Quelles fonctionnalités avez-vous particulièrement appréciées? Regardez la façon dont les autres vivent. Est-ce vraiment ce style de vie que vous voulez?
4. Considérez les caractéristiques de votre terrain. Où est la lumière du soleil la meilleure? Quelle direction offre les plus grandes vues et les brises rafraîchissantes? Le remodelage pourrait-il capturer un morceau de nature négligé par les constructeurs d'une autre époque?
5. Sélectionnez les détails de finition extérieure avec soin. Sachez si vous allez construire dans un quartier historique, ce qui peut restreindre les modifications extérieures.
6. Parcourez les catalogues de plans de construction pour trouver des idées. Vous n'avez pas besoin d'acheter des plans d'actions, mais ces livres peuvent vous aider à visualiser les possibilités. Les bibliothèques publiques peuvent avoir ces livres populaires sur leurs étagères.
7. Utilisez la fonction de recherche sur le Web offerte par les répertoires en ligne des plans de construction. Les maisons de sites comme Houseplans.com ont souvent été conçues comme des maisons personnalisées avant d'être proposées en tant que plans de stock. Certains plans sont des "spécifications" (spéculatives) et beaucoup sont souvent plus intéressants que les plans de catalogue "plain vanilla".
8. Sélectionnez un plan d'étage qui correspond le mieux à votre idéal. Avez-vous besoin d'adaptabilité? Vous devriez peut-être envisager une maison sans murs. L'architecte lauréate du prix Pritzker Shigeru Ban a conçu Naked House (2000) avec des modules intérieurs mobiles - une solution unique que vous ne trouverez pas dans un catalogue de plans de maison.
9. Estimez vos coûts de construction. Votre budget déterminera de nombreux choix que vous ferez dans la conception de votre maison.
10. Envisagez d'embaucher un architecte pour personnaliser votre plan de construction ou pour créer une conception personnalisée.

Ce qui vient en premier, la maison ou le site?

L'architecte William J. Hirsch, Jr. écrit: «C'est une bonne idée d'avoir un concept de base du type de maison que vous voulez avant de sélectionner un site, car le type de maison dictera dans une certaine mesure la nature du site qui en fait le plus sens pour vous. " De même, si vous avez d'abord le cœur sur le terrain, la conception de la maison doit «s'adapter» au site. La construction d'une maison peut prendre quatre mois, mais la planification peut prendre des années.

Conseils supplémentaires

1. Choisissez d'abord votre plan d'étage et votre façade extérieure. La plupart des plans peuvent être finis dans presque tous les styles architecturaux.
2. Il est généralement préférable d'acheter votre terrain avant de sélectionner votre plan de construction. Le terrain détermine la superficie et le type de terrain sur lesquels vous devez construire. Pour construire une structure éconergétique, essayez de suivre le soleil lorsqu'il traverse votre terrain. L'achat préalable du terrain vous aide également à budgéter le reste de votre projet.
3. Assurez-vous de prévoir un budget pour l'aménagement paysager et les finitions.
4. Écoutez activement. Réfléchissez à ce que vous entendez lorsque vous parlez aux membres de la famille. Vous pourriez être surpris de découvrir que vos enfants ou vos beaux-parents prévoient vivre avec vous.

Avez-vous la confiance?

Jack Nicklaus (né en 1940) a été appelé le plus grand golfeur professionnel de tous les temps. Alors, que sait-il du design? Beaucoup. Nicklaus aurait eu une stratégie intéressante lorsqu'il a pratiqué des sports professionnels - il a affronté le terrain de golf au lieu d'autres joueurs. Nicklaus connaissait les tenants et aboutissants de tous les parcours qu'il jouait - il a compris ce qu'il aimait et ce qu'il n'aimait pas dans la conception des parcours de golf. Et puis, il a formé une entreprise. Nicklaus Design se présente comme "le leader mondial du design".

Vous avez vécu dans les espaces choisis par vos parents. A vous de décider maintenant.

La source

• Hirsch, William J. "Concevoir votre maison parfaite: leçons d'un architecte." Dalsimer Press, 2008, p. 121