Maisons in situ et bâties

UNE bâti la maison est une maison à ossature de bois construite sur un chantier de construction pièce par pièce (ou bâton par bâton). Il décrit le processus ou la façon dont une maison est construite. Les maisons fabriquées, modulaires et préfabriquées sont ne pas classés comme bâtis, car ils sont fabriqués principalement en usine, transportés sur le site, puis assemblés.

Une maison sur mesure et une maison faite selon des plans de construction de stocks peuvent toutes deux être construites en bâtons, à condition qu'elles soient construites planche par planche sur le terrain où elles resteront. "Bâti-bâti" décrit la méthode de construction et non la conception.

Les autres noms de maisons construites en bâtons comprennent «site construit», «construction dure» et in situ.

Quel est In Situ?

In situ est le latin pour «en place» ou «en position». Il peut être prononcé de plusieurs façons, notamment in-SIT-oo, in-SITCH-oo, et le plus correctement in-SEYE-too.

Parce que l'architecture commerciale n'est généralement pas faite de "bâtons" de bois, le latin in situ est souvent utilisé pour décrire un processus de construction de propriétés commerciales ou, plus souvent, de production de matériaux de construction sur place. Par exemple, "in situ béton "signifie" béton coulé en place ". C'est-à-dire que le béton est moulé et durci (c'est-à-dire coulé) sur le chantier de construction, par opposition au béton préfabriqué (par exemple, des colonnes ou des poutres fabriquées en usine et transportées Une des méthodes "vertes" utilisées pour les Jeux Olympiques d'été de Londres 2012 était de fournir une centrale à béton sur place, un fournisseur unique de béton à faible teneur en carbone pour tous les constructeurs du Parc olympique. Le béton était mélangé et versé in situ.

In situ les méthodes de construction sont jugées plus respectueuses de l'environnement. La principale raison derrière cette croyance est de réduire les effets néfastes du transport poutre après poutre et jetée après jetée.

Avantages et inconvénients des maisons construites en bâtons

Une perception courante est que les maisons construites en bâtons sont mieux construites, durent plus longtemps et ont une meilleure valeur de revente que les maisons préfabriquées ou modulaires. Cette perception peut être vraie ou non. Les comparaisons dépendent de la qualité du produit fabriqué par rapport à la finition d'un constructeur ou d'un charpentier.

L'avantage majeur pour le constructeur de maisons est dans le contrôle. L'entrepreneur maîtrise les matériaux et leur assemblage. De même, les propriétaires de maison ont également certains droits administratifs car ils peuvent superviser la construction pièce par pièce de leur investissement lorsqu'il est construit in situ.

Désavantages: Les perceptions courantes contre les maisons construites en bâtons impliquent du temps et de l'argent - c'est-à-dire que les maisons construites en bâtons prennent plus de temps à construire et qu'elles coûtent plus cher que les pièces de maisons construites hors site et simplement assemblées sur place. Les concurrents affirment également que le trafic de construction continu à destination et en provenance du chantier rend le processus de construction en bâtons inférieur à un environnement de bâtiment «vert». Ces perceptions peuvent être vraies ou non.

Refoulement des préfabriquants

La construction de bâtons est une méthode traditionnelle contestée par les spécialistes du marketing des méthodes modulaires et préfabriquées. American Custom Builders, un constructeur de maisons modulaires indépendant à Defiance, Ohio, explique pourquoi un système de préfabrication est mieux que bâton construit pour ces raisons:

• La maison bâtie à bâtons n'a aucun environnement contrôlé comme le fait une usine - la construction à l'extérieur dans l'humidité et l'eau peut endommager le bois et provoquer des retards. Ils disent: "Un constructeur de bâtons ne peut pas contrôler la météo… Nos maisons sont toutes construites à l'intérieur dans un environnement à température contrôlée."
• Les charpentiers de charpente peuvent prendre des raccourcis que vous ne connaîtrez jamais. Ils disent: "Avec An All American Home, ils utilisent des gabarits pour s'assurer que les murs sont droits et carrés."
• Les maisons construites en bâtons prennent trois fois plus de temps à construire que les maisons préfabriquées. Ils disent: "Lorsque la maison sera livrée, nous l'aurons en place en 9 heures environ."
• Les maisons construites hors site sont moins chères. Ils disent: "Va égaler nos prix contre les siens, n'importe quand!"

In Situ Architecture

In situ l'architecture est une structure conçue pour un lieu particulier, un environnement spécifique et un site connu. Les maisons bâties en bâtons peuvent être construit sur place, mais cela ne signifie pas que le bâtiment était conçu architecturalement pour ce terrain.

L'architecte de Portland, en Oregon, Jeff Stern, cherche à «créer une architecture spécifique au site… pour capturer l'expérience d'un endroit particulier; comment la lumière du soleil tombe et la montée et la descente du terrain… maintenir et créer des vues fortes, maximiser la lumière du jour et la ventilation naturelle , et créent généralement un endroit meilleur que lorsque nous avons commencé. " Le nom de son cabinet d'architectes est In Situ Architecture.

Ressources et lectures complémentaires

• BOCA Built, American Custom Builders, http://www.americancustombuilder.com/bocabuilt.htm [consulté le 8 septembre 2015]
• À propos de l'architecture in situ, http://www.insituarchitecture.net/about/ [consulté le 8 septembre 2015]