Faits intéressants sur le logement américain

Environ 7,2 millions de propriétaires ont souscrit des lignes de crédit sur valeur domiciliaire en 2003, en hausse de 12% par rapport à 2001, lorsque 6,4 millions de ces lignes de crédit ont été établies. Ce n'est là qu'un des faits et statistiques intéressants rapportés dans la dernière édition de l'American Housing Survey (AHS) [pdf], parrainé par le ministère du Logement et du Développement urbain.

Maintenant dans sa quatrième décennie de publication, l'AHS fournit des informations sur une variété de sujets, y compris l'accession à la propriété, les caractéristiques des maisons et de leurs propriétaires, les coûts de logement, les maisons de vacances, les communautés fermées et les points de vue des gens sur leurs quartiers.

Quelques faits saillants du dernier AHS:

• Environ 3,8 millions de propriétaires avaient des prêts hypothécaires forfaitaires, en baisse de près de 20% par rapport à 2001, alors qu'il y avait 4,7 millions de prêts de ce type..
• Les propriétaires occupaient plus de 72 millions de logements. Dans l'ensemble, le pays comptait environ 106 millions de logements occupés.
• Les locataires occupaient 33,6 millions d'unités de logement.
• Le taux d'intérêt médian hypothécaire du pays était de 6,7%, contre 7,5% en 2001.
• La valeur médiane des logements occupés par le propriétaire était de 140 000 $.
• Entre 2001 et 2003, le nombre de logements occupés par le propriétaire avec quatre chambres ou plus a augmenté d'environ 1 million pour s'établir à 18,7 millions..
• Il y avait 3 millions de logements occupés par leur propriétaire dans des communautés fermées planifiées.
• Le taux d'inoccupation des logements locatifs était de 9,6%, contre 7,8% en 2001.
• Sur une échelle de 1 à 10, 10 étant les meilleurs, 3 propriétaires sur 4 ont évalué leur quartier à 8 ou plus..